Ремонт квартиры в Челябинске в Парковом | komfortno74.ru

Капитальный ремонт трехкомнатной квартиры общей площадью 73 м2 в г. Челябинск, жилой комплекс Парковый, ул. Чуйкова

  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • image
  • Объект: 3-х комнатная квартира в жилом комплексе “Парковый” с существующей отделкой от застройщика. Панельный дом;
  • Задача: произвести отделочные работы в строгом соответствии с дизайн-проектом;
  • Площадь квартиры 73 м2
  • Стоимость работ: 594 000 рублей.
  • Срок производства работ: 4,0 месяца

Общие сведения об объекте ремонта

Очень сложный объект с технической точки зрения. Основная и первоначальная сложность – это тип дома. Дом, в котором расположена квартира – панельный. Некорректно смонтированные стеновые панели, перепады по полу в 7 сантиметров, инженерные сети проходящие в самых неожиданных местах…это лишь малая часть того, с чем мы столкнулись работая на данном объекте. Второй момент, который вносил корректировку в сроки производства работ – это технически сложный проект на ремонт, включающий множество не типовых решений. Но несмотря на все невзгоды судьбы объект сделан и сдан. Работу свою мы выполнили достойно.

Работы, выполненные в процессе ремонта

  • Полный демонтаж всех покрытий пола, стен, потолка с зачисткой поверхностей до бетона;
  • Прокладка новых сетей электроснабжения, перенос главного распределительного щита, прокладка TV и интернет кабеля. Электрический подогрев пола в помещениях прихожей, ванной комнаты, санузла, балкона. Общее количество электроточек в рассматриваемой квартире – 72 шт; Ориентировочное количество смонтированного кабеля – 740 м.п.;
  • Полностью переделана вся система водоснабжения и канализации, заменены счетчики ХГВС. В ванной комнате произведены работы по устройству душевой кабины (гидроизоляция ванной комнаты с устройством гидроизоляционной ленты ceresit, устройство душевого поддона с бортами и монтаж сливного трапа);
  • Смонтированы вентиляционные короба вытяжки с кухни, санузла, ванной комнаты и прачечной;
  • Смонтированы гипсокартонные короба разнообразного назначения абсолютно во всех помещениях. Выполнены работы по занижению  и наращиванию дверных проемов;
  • Возведены перегородки образующие отдельные помещения гардероба и прачечной;
  • Квартира торцевая, и по просьбе хозяев квартиры были выполнены работы по гидроизоляции примыканий в зоне стена/потолок; 
  • Штукатурка поверхностей стен гипсовыми и цементными смесями;
  • Устройство наливного пола в разных уровнях под ламинат и под кварциниловую плитку;
  • Комплекс теплоизоляционных и отделочных работ на балконе: изоляция поверхностей балкона пеноплексом, устройство теплого пола, обшивка периметра балкона аквапанелями KNAUF с дальнейшей отделкой под окраску, устройство плитки на полу. На стене смежной со спальней выполнено устройство декоративных плиток под кирпич;
  • В части помещений (спальня, детская, кухня) смонтированы гипсокартонные потолки с формированием коробов под встроенную мебель и нишь под шторы. В остальной части квартиры были смонтированы натяжные потолки премиум класса;
  • В помещении прихожей, кухни, санузла на полу смонтирована плитка формы “гексагон” с формированием ломанного примыкания напольных покрытий к уложенной плитке;
  • В ванной комнате и санузле отделка комбинированная, а именно, часть стен выложена керамогранитом, часть окрашена интерьерной краской;
  • В спальне произведены работы по наклейке обоев (нижний периметр помещений – тип обоев 1, верхний периметр помещения – тип обоев 2); В детской одна из стен оформлена декоративной плиткой под кирпич; Остальные стены окрашены высококачественной интерьерной краской;
  • Смонтирована душевая перегородка из закаленного стекла, все электроприборы и сантехнические приборы.