Ремонт трехкомнатной квартиры по ул. Маршала Чуйкова - Челябинск

Обзор ремонта трехкомнатной квартиры в жилом комплексе “Парковый” с существующей отделкой от застройщика в панельном доме. Очень сложный объект с технической точки зрения. Основная и первоначальная сложность – это тип дома. Дом, в котором расположена квартира – панельный. Некорректно смонтированные стеновые панели, перепады по полу в 7 сантиметров, инженерные сети проходящие в самых неожиданных местах…это лишь малая часть того, с чем мы столкнулись работая на данном объекте. Второй момент, который вносил корректировку в сроки производства работ – это технически сложный проект на ремонт, включающий множество не типовых решений. Но несмотря на все невзгоды судьбы объект сделан и сдан. Работу свою мы выполнили достойно.

Фотографии квартиры после ремонта

Перечень выполненных работ

  • Произведен комплексный демонтаж всех покрытий пола, стен, потолка с зачисткой поверхностей до бетона;
  • Выполнена прокладка новых сетей электроснабжения, перенос главного распределительного щита, прокладка TV и интернет кабеля. Электрический подогрев пола в помещениях прихожей, ванной комнаты, санузла, балкона. Общее количество электроточек в рассматриваемой квартире – 72 шт; Ориентировочное количество смонтированного кабеля – 890 м.п.;
  • Полностью переделана вся система водоснабжения и канализации, заменены счетчики ХГВС.
  • В ванной комнате произведены работы по устройству душевой кабины (гидроизоляция ванной комнаты с устройством гидроизоляционной ленты ceresit, устройство душевого поддона с бортами и монтаж сливного трапа);
  • Смонтированы вентиляционные короба вытяжки с кухни, санузла, ванной комнаты и прачечной;
  • Смонтированы гипсокартонные короба разнообразного назначения абсолютно во всех помещениях.
  • Выполнены работы по занижению  и наращиванию дверных проемов;
  • Возведены перегородки образующие отдельные помещения гардероба и прачечной;
  • Квартира торцевая, и по просьбе хозяев квартиры, были выполнены работы по гидроизоляции примыканий в зоне стена/потолок;
  • Штукатурка поверхностей стен гипсовыми и цементными смесями;
  • Устройство наливного пола в разных уровнях под ламинат и под кварциниловую плитку;
  • Комплекс теплоизоляционных и отделочных работ на балконе: изоляция поверхностей балкона пеноплексом, устройство теплого пола, обшивка периметра балкона аквапанелями KNAUF с дальнейшей отделкой под окраску, устройство плитки на полу. На стене смежной со спальней выполнено устройство декоративной плитки под кирпич;
  • В части помещений (спальня, детская, кухня) смонтированы гипсокартонные потолки с формированием коробов под встроенную мебель и ниш под шторы. В остальной части квартиры были смонтированы натяжные потолки премиум класса;
  • В помещении прихожей, кухни, санузла на полу смонтирована плитка формы “гексагон” с формированием ломанного примыкания напольных покрытий к уложенной плитке;
  • В ванной комнате и санузле отделка комбинированная, а именно, часть стен выложена керамогранитом, часть окрашена интерьерной краской. Все наружные углы плитки запилены под 45 градусов;
  • Выполнен комплекс малярных работ по подготовке поверхностей потолка и стен к окраске и оклейке обоями.
  • Выполнены примыкания стен к коробкам дверей скрытого монтажа, а так же откосы данных дверей;
  • В спальне произведены работы по наклейке обоев (нижний периметр помещения – тип обоев 1, верхний периметр помещения – тип обоев 2); В детской одна из стен оформлена декоративной плиткой под кирпич; Остальные стены окрашены высококачественной интерьерной краской;
  • Смонтирована душевая перегородка из закаленного стекла, все электроприборы, сантехнические приборы, приборы освещения.

Заключение

Дизайнерский ремонт с обилием технически сложных решений и квартира в панельном доме это гремучая смесь, которая явно тянет на уровень “хардкор”. Но ничего невозможно нет и замысел дизайнера нашими усилиями воплощен в реальность. Результат превзошел все ожидания, а общий срок производства работ составил 4 месяца.