Реконструкция санатория "Изумруд" - г. Челябинск

Санаторий “Изумруд” находится в г. Челябинск по ул. Шахтостроевская, д.32. На данном объекте мы работали в качестве субподрядчика и отвечали не только за отделку помещений, но и за общестроительные работы. Генподрядчик на себя взял монтаж инженерных сетей, т.е. электроснабжение, электроосвещение, водоснабжение, канализацию и вентиляцию.  И все бы ничего, но представьте сколько дополнительных проемов нужно сделать в старом четырехэтажном здании, для того чтобы смонтировать несколько веток приточно вытяжной вентиляции…

 Реконструкция (при условии, что она грамотная) – это очень сложный, в техническом смысле, процесс, потому что нельзя просто так взять и начать пробивать отверстия под воздуховоды сечением 1200х600 мм в несущих стенах и конструкциях перекрытий, увеличивать проемы и производить прочие работы, затрагивающие какие-либо несущие конструкции. Вы спросите а как должно быть? Должен быть разработан корректный проект, в котором основное внимание уделено именно особенностям исполнения вышеперечисленных работ. А перед разработкой проекта должно происходить масштабное обследование здания с целью установления состояния несущих конструкций и принятия корректных решений касательно конструктивных приемов, примененных в проекте реконструкции…

К сожалению, то, что было передано нам для выполнения работ, никакого отношения к грамотно разработанному проекту не имело…Отвратительно оформленный набор, оторванных от реальности, типовых схем усиления с перебитыми в программе autoCAD размерами, без какого-либо учета особенностей существующей обстановки… грамотным проектом назвать, язык не поворачивается. И по этим рисункам (чертежами это тоже не назвать) мы должны были выполнить работы.  И работы мы выполнили, причем очень корректно и очень достойно. Как мы это сделали? Дело в том, что мы почти не ориентировались на “проект” т.к. истину искать там было бессмысленно, и решения при производстве работ принимали исходя из собственноручного обследования проблемных участков непосредственно на месте производства работ и последующей разработки адекватных чертежей и схем усиления несущих конструкций…А помогал нам в этом крутой специалист, которого зовут Игорь. Настоящий фанат своего дела и если вам надо что-то усилить или разрушить…Вообщем рекомендуем. Ссылка на профиль в instagramm. Подписывайтесь.

И несколько слов про сами отделочные работы в помещениях санатория. Тут все прошло без каких-либо существенных проблем, по запланированному нами, сценарию. Фотоотчет процесса производства работ представлен ниже.

Фотографии процесса производства работ

По фотографиям можно проследить весь процесс производства работ по реконструкции санатория “Изумруд” от передачи нам помещений в работу, до завершения процесса. Для удобства визуального восприятия, все фотографии мы разбили на небольшие блоки.

1. Демонтажные работы

2. Общестроительные и отделочные работы

3. Фотографии на этапе окончания работ

Перечень выполненных работ

При реконструкции санатория “Изумруд” по ул. Шахтостроевская, д.32 в городе Челябинске были произведены следующие работы:

  • Демонтаж всех отделочных покрытий, частичный демонтаж перегородок
  • Выполнены проемы в несущих конструкциях с применением алмазной резки и устройством усиления металлическими конструкциями;
  • Смонтированы перегородки из ГКЛВ в 2 слоя на профиле 100мм, формирующие геометрию женских и мужских раздевалок. Каждая раздевалка состоит из санузла, душевой и собственно раздевалки. Весь материал фирмы KNAUF;
  • Произведено выравнивание стен штукатуркой с учетом формирования правильной геометрии помещений;
  • Часть стен облицована гипсокартоном на металлическом каркасе, смонтированы короба из ГКЛ;
  • Произведен комплекс малярных работ под окраску стен и оклейку стеклообоями под окраску;
  • Выполнена окраска стен интерьерной краской FININTERCOM. Часть стен оклеена стеклообоями под дальнейшую окраску с фактурой “Ёлочка”;
  • В раздевалках, душевых и санузлах выполнена укладка плитки на стены;
  • Произведено выравнивание полов в один уровень путем устройства армированной цементно-песчаной стяжки толщиной от 50 до 80 мм, с последующим финишным выравниванием наливным полом.
  • Произведена укладка финишных покрытий на пол: в коридоре, санузлах, душевых и в раздевалках произведена укладка плитки, в спортивном и тренажерном залах уложено специальное спортивное покрытие TARKETT, в кабинетах уложен ламинат и полукоммерческий линолеум. Во всех помещениях смонтированы плинтуса IDEAL.
  • Во всех помещениях выполнены работы по монтажу потолков. Применены потолки ГКЛ под окраску, АРМСТРОНГ, реечные и натяжные потолки.
  • Установлены стекло-алюминиевые двери. В массажном кабинете смонтированы стекло-алюминиевые перегородки.
  • Смонтированы откосы, пороги и завершающие декоративные элементы.

    • Заключение

    В интерьере спортивных залов, массажных кабинетов и прочих помещений санатория “Изумруд” почти не было каких-то индивидуальных решений, требующих многочасового обдумывания процесса устройства корректных узлов и примыканий (за исключением, конечно же, масштабной проработки работ по усилению несущих конструкций), тем не менее это был очень интересный, в плане реализации объект.  Несмотря на многочисленные пробелы в процессе организации работ, со стороны лиц, занимающих более высокие ступени иерархии по отношению к нам на этом объекте, работы были выполнены достойно в соответствии со всеми, действующими в Российской Федерации, нормативно-техническими документами. И взяв на себя множество функций (имеются ввиду функции генподрядчика, которые, как субподрядчик, мы не были обязаны выполнять…Но если не мы, то кто? Все ради объекта!) по организации работ на объекте, мы в очередной раз не ударили в грязь лицом и из всех ситуаций вышли достойно, потому что репутация и порядочность для нас – это главное.